Datenschutzerklärung

1. Verantwortlicher

DW Immobilien - Ing. Daniel Wieser
Inhaber: Ing. Daniel Wieser
Hemmaweg 1
9300 Treffelsdorf
Österreich
Telefon: +43 664 4657913
E-Mail: office@dw-immo.at

2. Aufruf und Nutzung der Website

Beim Aufruf unserer Website werden technisch erforderliche Daten verarbeitet. Dazu können insbesondere die IP-Adresse, Datum und Uhrzeit des Zugriffs, aufgerufene Seiten, Browserinformationen und technische Fehlerdaten gehören.

Diese Verarbeitung dient der Bereitstellung, Sicherheit und Stabilität der Website. Rechtsgrundlage ist grundsätzlich unser berechtigtes Interesse gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Die konkrete Verarbeitung durch den Hosting-Anbieter sowie die Speicherdauer der Serverprotokolle werden vor der Veröffentlichung anhand der endgültigen Hosting-Konfiguration ergänzt.

3. Kontaktformular

Wenn Sie uns über das Kontaktformular kontaktieren, verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Daten. Dazu gehören insbesondere Vorname, Nachname, E-Mail-Adresse, gegebenenfalls Telefonnummer, Anliegen und Nachricht.

Die Daten werden zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur anschließenden Kommunikation verwendet. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit Ihre Anfrage vorvertragliche Maßnahmen betrifft, andernfalls Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Für die E-Mail-Kommunikation nutzen wir Microsoft 365 und die Microsoft-Graph-Schnittstelle. Dabei werden die für die Bearbeitung Ihrer Nachricht erforderlichen Daten über Microsoft-Dienste verarbeitet.

Informationen zum Datenschutz bei Microsoft: Microsoft-Datenschutzerklärung.

4. Immobilienangebote und Immobilienanfragen

Unsere Immobilienangebote werden über die Immobilienverwaltungssoftware Justimmo bereitgestellt. Die angezeigten Objektdaten und Immobilienbilder werden über entsprechende Schnittstellen abgerufen.

Wenn Sie eine Immobilienanfrage über unsere Website senden, übermitteln wir die von Ihnen eingegebenen Kontaktdaten, Ihre Nachricht und die Zuordnung zur angefragten Immobilie an Justimmo.

Die Daten werden verwendet, um Ihre Anfrage zu bearbeiten, Ihnen Informationen zur Immobilie bereitzustellen und mit Ihnen in Kontakt zu treten. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, soweit die Verarbeitung zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich ist.

Im Rahmen der Angebotsbearbeitung können über Justimmo auch automatische Nachrichten erfolgen, etwa Erinnerungen an ein bereits übermitteltes Immobilienangebot oder Hinweise auf Änderungen bei einer angefragten Immobilie.

Soweit solche Nachrichten als Direktwerbung einzustufen sind, erfolgt ihr Versand nur, wenn die dafür geltenden gesetzlichen Voraussetzungen erfüllt sind. Sie können uns jederzeit mitteilen, dass Sie keine weiteren werblichen Nachrichten wünschen.

Weitere Informationen zum Anbieter finden Sie unter www.justimmo.at.

5. Standortsuche mit Geoapify

Für die Suche nach Orten und Postleitzahlen verwenden wir den Dienst Geoapify. Wenn Sie mindestens zwei Zeichen in das Suchfeld eingeben, wird der Suchbegriff an unseren Server übertragen.

Unser Server übermittelt den Suchbegriff anschließend an die Geoapify-Schnittstelle, um passende Ortsvorschläge abzurufen. Eine direkte Anfrage Ihres Browsers an Geoapify erfolgt bei dieser Standortsuche nicht.

Die Verarbeitung dient der Bereitstellung der von Ihnen verwendeten Suchfunktion. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Weitere Informationen: Datenschutzhinweise von Geoapify.

6. Kartendarstellung mit OpenStreetMap

Für die Darstellung der Immobilien auf einer interaktiven Karte verwenden wir Kartenmaterial von OpenStreetMap.

Die externen Kartenbilder werden nicht automatisch beim Aufruf der Immobilienübersicht geladen. Erst wenn Sie die Kartenansicht öffnen und anschließend auf „Karte laden“ klicken, wird eine Verbindung zu den Kartenservern hergestellt.

Dabei können insbesondere Ihre IP-Adresse sowie technische Informationen über die Anfrage an die OpenStreetMap Foundation beziehungsweise deren technische Dienstleister übermittelt werden.

Die Kartenfunktion wird erst nach Ihrer bewussten Aktivierung bereitgestellt. Rechtsgrundlage für die damit verbundene Datenverarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, soweit eine wirksame Einwilligung vorliegt.

Weitere Informationen: Datenschutzrichtlinie der OpenStreetMap Foundation.

7. Cookies und vergleichbare Technologien

Wir verwenden derzeit keine eigenen Analyse- oder Werbetracking-Dienste wie Google Analytics oder Meta Pixel.

Ob technisch notwendige Cookies oder vergleichbare Speichertechnologien durch die eingesetzten Dienste verwendet werden, wird vor der Veröffentlichung anhand der endgültigen Website-Konfiguration geprüft.

8. Speicherdauer

Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies für die Bearbeitung Ihrer Anfrage, die Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder die Erfüllung gesetzlicher Pflichten erforderlich ist.

Anschließend werden die Daten gelöscht, sofern keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten oder berechtigten Gründe für eine weitere Speicherung bestehen.

9. Empfänger und Datenübermittlungen

Personenbezogene Daten können im erforderlichen Umfang an technische Dienstleister übermittelt werden, insbesondere an Anbieter für Hosting, E-Mail-Kommunikation und Immobilienverwaltung.

Soweit Daten außerhalb des Europäischen Wirtschaftsraums verarbeitet werden, sind die jeweils erforderlichen datenschutzrechtlichen Voraussetzungen und geeigneten Garantien zu beachten.

10. Ihre Rechte

Nach Maßgabe der DSGVO haben Sie insbesondere das Recht auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung und Datenübertragbarkeit.

Sie können einer Verarbeitung auf Grundlage berechtigter Interessen widersprechen. Eine erteilte Einwilligung können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.

Zur Ausübung Ihrer Rechte kontaktieren Sie uns bitte unter office@dw-immo.at.

11. Beschwerderecht

Wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen Datenschutzrecht verstößt, können Sie sich bei einer zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde beschweren.

In Österreich ist dies die Österreichische Datenschutzbehörde. Weitere Informationen finden Sie unter www.dsb.gv.at.

12. Aktualisierung dieser Datenschutzerklärung

Wir aktualisieren diese Datenschutzerklärung, wenn sich die technischen Funktionen unserer Website oder die Datenverarbeitung ändern.